Edificio Delta Nova IV Madrid

Edificio Delta Nova IV

Madrid

Superficie Disponible

3.250 m²

Zona:

Parking:

Tipo:

C.E.E.:

Certificaciones:

A1 - Manoteras
Si
Alquiler
B
LEED Platinum

Descripción del Inmueble Edificio Delta Nova IV

Alquiler de oficinas en el complejo Delta Nova, ubicado en la Avenida de Manoteras, 46 y 46 bis, se compone de dos edificios Delta Nova 4 y Delta Nova 6. Edificios completamente actualizados, perfecto estado en fachadas, marquesinas y atrios, nuevos lobbies y patios centrales, nuevo mobiliario interior y exterior, control de accesos, recuperación de espacios comunes, y ampliación de zonas verdes y de descanso.

Los edificios Delta Nova reúnen las mejores características para un despacho profesional, aunando arquitectura, flexibilidad, funcionalidad y know-how. La calidad y sostenibilidad conseguida garantizan unos módulos en perfecto estado de entrega y rentas a nivel de mercado.

Delta Nova cuenta con un emplazamiento diferencial en la zona de negocios de Manoteras, con sus inmejorables accesos y múltiples comunicaciones. Además de un abundante número de servicios (hoteles, restaurantes, centros comerciales etc.), convirtiendo estos edificios en un lugar de trabajo deseado.

Todas estas condiciones favorecen la productividad y la conciliación de la vida personal y profesional, tal y como se demanda por parte de la sociedad.

El Edificio Delta Nova, 4 cuenta con una superficie bruta alquilable de 10.225 m² distribuidos en cinco plantas y 260 plazas de garaje. Las plantas son adaptables a distribuciones desde 527 m² hasta 1.624 m². En este edificio, los módulos están implantados con mobiliario y cableado.

CARACTERISTICAS TÉCNICAS:

  • Falso techo registrable tipo Amstrong.
  • Climatización frío/calor con instalación individual por oficina.
  • Sistema de seguridad activa y pasiva 24h.
  • Montacargas.
  • 6 ascensores en cada edificio.
  • Cafetería – Restaurante con terraza.
  • Pistas de pádel.
  • Parking para bicicletas.
  • Aparcamiento para visitas de clientes.
  • Control de accesos (personal, vehículos, mercancía y paquetería).
  • Servicio de mantenimiento personalizado en el edificio.

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Alejandra Pinto

Retail

Licenciada en asesoría jurídico-empresarial por ICADE (E1); cuenta con un máster en empresas constructoras e inmobiliarias por la Universidad Politécnica de Madrid.  

Comenzó su carrera profesional en la consultora JLL, en donde se desarrolló en el área de retail durante 12 años. Antes de su incorporación en Borneo Advisors, ha ocupado cargos como responsable senior en Bankinter Private Wealth y Colliers.  
 
Cuenta con una sólida experiencia en sectores multidisciplinares como consultora inmobiliaria, promotora y banca privada. 

Enrique Rosa

Retail

Graduado en Administración y Dirección de Empresas y posgrado en Reino Unido, Enrique ha desarrollado su trayectoria en el ámbito inmobiliario y retail, participando en operaciones de alquiler, análisis de viabilidad y estudios de mercado para activos comerciales. Durante los últimos años ha colaborado en la gestión y optimización de espacios, así como en negociaciones con operadores nacionales e internacionales, contribuyendo a la estructuración de acuerdos comerciales. Su perfil combina capacidad analítica, visión estratégica y una marcada orientación comercial. 
 
Destaca por su habilidad para generar relaciones de confianza con clientes y su enfoque orientado a resultados. Con mentalidad internacional y vocación de crecimiento continuo, afronta cada proyecto con ambición, disciplina y compromiso, buscando siempre aportar valor diferencial tanto a propietarios como a operadores.